Erfpacht

Wilt u een genieten van een grote kavel, maar daar niet (direct) voor betalen? Meer Wonen biedt u de mogelijkheid om een deel van de kavel in erfpacht te nemen. Uw woning komt altijd op eigen grond te staan en de groenstrook langs de rand van de kavel gebruikt u in dit geval voor een vast bedrag per maand. Wilt u deze groenzone in de toekomst alsnog kopen? Dat kan.

Waarom erfpacht?

Door te kiezen voor erfpacht daalt de aanschafprijs van de kavel aanzienlijk. U betaalt maandelijks een vastgestelde rente op de grond, de zogenaamde canon. Deze canon is net als de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar. U betaalt deze rente met fiscaal voordeel, maar hoeft niet af te lossen op een lening voor dit deel van de kavel. Dit betekent dat u meer ruimte krijgt binnen uw financiƫle mogelijkheden. De canon zal uw maximale hypotheek weliswaar verlagen, maar daar staat een sterk verlaagde kostprijs voor de kavel tegenover. Dat pakt in de meeste gevallen gunstig uit in de te verkrijgen hypotheek en maandelijkse lasten, terwijl u toch kunt genieten van de geboden ruimte.

Meer over erfpacht?

Wilt u hier meer over weten? Neem contact met ons op over de erfpacht en de voorwaarden.

Kvelschets-met-erfpachtbewerkt